양도세 면제 조건은? 양도세 안내 방법이 없을까요? 1가구당 1주택은 면세입니다. 이것은 내가 가장 잘 알고 있지만 가장 적게 아는 이야기입니다. “집을 소유하고 팔면 세금이 면제되죠?”라고 질문을 했습니다. 10년 넘게 증여세, 상속세, 양도소득세 관련 일을 많이 했고 수백 번 상담을 했습니다. 대학에서 학생들을 가르치고, 세무 교육 기관에서 가르치고, 세무사들에게 강의를 합니다. ! 즉, 수천만 원을 벌 수 있습니다. 영상이 편하시다면 유튜브에서 시청해주세요~ https://youtu.be/eQvDP5gIZT0
가구당 세금 면제가 중요한 또 다른 이유는 투자자 입장에서 그 잠재력을 최대한 활용해야 한다는 점이다.
도약! ! 기본 개념을 이해하기 위해 질문을 드리겠습니다. 왜 1가구가 비과세인가요? 우리가 아름다워서? 높은 세금 때문에? 가난해서? 우리가 갈 수 없다면 우리의 기본권이 침해당하는 것입니다. 더 크게 말씀드리지만 1가구 1가구 비과세는 정부가 주는 혜택이 아니라 당연히 우리가 찾아서 먹을 권리입니다.
종전 납세요건 내용유보요건 보유요건 2년 이상 보유요건 (단, 2017.8.3.이후 매입한 주택의 경우 조정대상지역 거주자는 2년 이상 거주) 지위요건 양도일 현재 가족의 생활환경 구성 양도일 현재 등록된 주택 및 그 부속토지의 양도가액 등기요건 양도일 실거래가액 12억 원 미만 주택(K 1을 초과하는 금액) 요건 20억 RW가 과세됨) 위의 각 요건에 대해 1시간 동안 발언할 수 있습니다. . 요구 사항을 자세히 설명하기 전에 가장 일반적인 3가지 실수를 살펴보겠습니다. 첫째, 1가구 1주택은 면세이지만 1인 1주택은 면세가 아니다. 가구는 함께 사는 가족이며 과세되지 않습니다. 당신은 이것을 아주 잘 알고 있습니다. 그렇다면 시어머니는 어떻습니까? 누나랑 사는데 누나집? 요컨대, 함께 살면 세금을 내지 않아도 됩니다. 디비전 스토리를 좀 더 자세히 설명드리겠습니다. 예외가 있지만 상속권 등이 있는 경우에는 세대수 산정시 제외할 수 있습니다. 예외는 복잡하므로 문제가 있는 경우 예외가 없다고 가정해야 합니다. 세 번째는 오피스텔, 근처 집은 주택이 아닌가? 원래 오피스텔이 업무용이었다면 주택으로 봐야 하지 않을까요? 혹은 많이 그리운 집이라고 생각하는 것도 문제가 된다. 넷째, 1주택 1주택에 세금이 없기 때문에 신고할 필요가 없다? 세금 면제는 세금을 신고하지 않는 것을 의미하며 그 차이가 너무 큽니다. 예를 들어 1가구 1주택이 비과세인 줄 알고 세금신고를 했는데 세무서에서 연락이 와서 왜 양도소득세를 안 냈느냐고 묻더군요. 1가구 1가구에 대한 면세는 없고 신고기간이 지나야 한다는 사실이 입증되었으며, 신고기간 내에 신고하지 않으면 추가로 세금이 발생하여 10%의 과태료가 부과되지만, 신고하지 않으면 20%의 과태료를 내야 하므로 미신고에 대한 과태료가 중복되기 때문입니다. 면세 여부에 따라 세금이 수만 원에서 수억원에 이르기 때문에 과태료가 10%냐 20%냐에 따라 수백, 수천, 수억원의 차이를 피할 수 있다. 오늘은 1가구 1가구의 기본적인 상황을 알려드릴께요 또 기억나시나요? 첫째, 1인이 아닌 1가구가 과세 대상이 됩니다. 둘째, 한 집에 다른 집의 몫이 있다면 그것은 집이 아니다. 자세히 살펴보겠습니다. 감사합니다! 50m NAVER Corp. More/OpenStreetMap Map Datax NAVER Corp./OpenStreetMap Map Controller Legend Real Estate 군면 동시군 지우시 지읍 지방세무사 유정 서울시 강남구 테헤란로10길 8 녹명빌딩 9층