대명제이그랜드시티 공급안내
최근, 미분양이 넘쳐나던 대구시의 아파트가 새로운 고가를 기록하면서 주택 시장에 새로운 바람이 불고 있습니다. 그 이유 중 하나는 대구시가 신규 주택사업 허가를 내리지 않아 앞으로 공급 부족으로 가격이 오를 것으로 예상되기 때문입니다. 이와 관련하여 대명재그랜드시티를 소개합니다.
우선 대지위치는 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지이며, 뉴타운 재개발구역 내입니다. 자세한 사업개요를 살펴보면 대지면적은 72,536㎡, 건폐율은 13.72%로 최대 99.5m의 동간 간격이 우수함을 확인할 수 있습니다. 더불어 탁 트인 조망과 조망권을 확보해 편의성이 한층 업그레이드된 점도 눈여겨볼 만합니다.
또한 APT는 지하 2층, 지상 34층 규모로 총 17개 동으로 건립될 예정이며, 준공 시 2,023가구를 수용할 수 있는 엄청난 규모를 자랑할 예정이다. 조합원용 402가구를 제외한 나머지 1,501가구는 일반에 공급되며, 이에 따라 총 2,797대의 주차공간이 마련되는데, 이를 가구당 1.38대로 환산하면 적정 수준이라고 할 수 있다.
무엇보다 대명재그랜드시티APT는 대구권 상위 1%에 속하는 대형단지라는 점에서 상당한 메리트가 있습니다. 규모가 클수록 주민편의시설이 다양하고, 가구별 공동관리비 및 인건비 비중이 낮아 비용부담을 줄일 수 있어 선택 시 큰 장점입니다.
이 사이트의 장점은 여기서 끝나지 않습니다. 균형과 유형이 광범위하게 구성되기 때문입니다. 전용 면적 46㎡부터 59, 70, 84, 101㎡까지 1인에서 가족까지 적합한 소형에서 대형까지 세분화되어 있습니다. 플레이트와 타워형으로 구성되어 A형과 B형 스타일을 선보이며 L자형과 T자형 주방, 입구 수납 등 다양한 특화된 디자인을 자랑합니다.
먼저 대명재 59A는 침실 2개가 마주보며 배치돼 어린 자녀를 둔 가족에게 좋다. 84A는 ─자형 주방과 그 옆에 팬트리가 있어 수납공간이 뛰어나고 효율적인 이동경로를 편리하게 나눠준다. 84B는 주방과 거실이 끝에 배치돼 넓은 다용도실과 침실이 나란히 연결돼 있다. 마지막 101㎡는 세대수가 많은 집에서도 아낌없이 활용할 수 있는 베타룸을 제공하며, 4개의 베이는 원활한 채광과 환기를 제공한다. 마스터 침실을 포함해 침실 4개로 구성돼 널찍한 개방감과 넓은 탈의실을 제공한다. 특히 발코니를 확장하면 모든 유닛에 설치된 유리 난간이 시야를 가리지 않아 탁 트인 전망을 제공한다. 또한 대명재 그랜드시티 커뮤니티 시설은 입주민들에게 독보적인 규모로 다양한 여가 활동을 제공한다. 피트니스 클럽, GX룸, 실내 골프 연습장, GX룸 등의 운동 시설 외에도 스터디룸, 독서실, 이웃과 담소를 나눌 수 있는 라운지 카페테리아 등이 있다. 모바일 앱 시스템이 도입돼 편리하게 예약하고 관리할 수 있다. 아파트 내부를 계속 살펴보면, 중앙에 조성될 엘리시안 가든을 비롯해 자이펀 그라운드, 포어 엘리시안, 웰컴 플라자, 어린이 놀이터 등의 조경 면적이 총 5,083평에 달하는 것이 눈에 띈다. 부지의 상당 부분을 녹지로 조성하고 차 없는 지상 공간을 조성해 독특한 공간을 조성할 예정이다. 다음으로 주변 입지를 살펴보자. 바로 앞에 두류공원이 있어 집 앞 정원처럼 사계절 자연을 만끽할 수 있고, 실내에는 야외음악당, 테니스장, 스케이트장 등 다양한 문화시설을 이용할 수 있다. 더불어 공원과 두룬산, 아이월드 등 넓은 녹지공간은 그린라이프를 실현하기에 충분합니다. 집에서도 이러한 자연환경을 조망할 수 있다는 점은 산림지역으로 인정받는 데 부족함이 없는 조건입니다. 교육여건만 보더라도 만족스러운 수준입니다. 공립보육원과 유치원, 대명재그랜드시티 사업장 반경 1.8km 이내에 성남초등학교를 포함한 중학교 2곳, 고등학교 9곳이 있어 통학 걱정 없이 안전한 입지입니다. 더불어 대구교육대학교가 위치해 있어 자녀들에게 양질의 학습환경을 제공하기에 이상적입니다. 무엇보다 교통여건이 우수합니다. 지하철 2호선 반고개역, 지하철 3호선 남산역이 인근에 있는 복선역에 위치하고 있으며, 차량 이용 시 달구벌대로, 성당로, 앞산순환도로 등 도심과 외곽으로 이동하기 편리한 도로망도 있습니다. 다음으로 살펴보면 도심 내 생활 인프라도 풍부합니다. 도보 10분 거리에 홈플러스, 신세계백화점, 현대백화점이 있고, 성당시장, 영남대, 가톨릭대병원, 도서관, 구청 등이 가까이 있어 편리한 생활 환경을 누릴 수 있습니다. 또한 지속적인 생활 환경 개선이 예상됩니다. 노후 주거지 종합개발 기본계획 발표에 주목해 보면 대명지구는 녹지와 경관을 확대하고 지역의 특성을 극대화한 미래형 주거지역을 조성할 계획이어서 지역 성장과 함께 부동산 가치 상승을 가져올 것으로 예상됩니다. 최근 주변 지역에서 분양된 신규 아파트와 비교했을 때 대명자이그랜드시티는 브랜드 프리미엄, 우수한 상품성, 적정 매매가격 등으로 주목을 받고 있어 빠른 선점이 필요할 것으로 생각됩니다. 현재 보증금 500만원, 중도금 무이자, 기타 지원금 등의 혜택이 크니 많은 관심 부탁드립니다.